前海招联大厦

项目概述
前海招联大厦由招联消费金融有限公司（招商银行与中国联通合资）投资建设，坐落于深圳市南山区桂湾三路与梦海大道交叉口东北约120.0米，是前海自贸区核心地标。项目以“垂直活力社区”为核心理念，由国际建筑事务所 Leigh & Orange 与 schneider+schumacher 联合设计，突破传统商务楼宇模式，通过堆叠式体量与分离式交通核布局，形成“外敛内放”的空间结构。外立面采用低辐射玻璃幕墙与金属百叶组合，兼顾节能与现代感；内部以环形通廊串联办公、商业及绿化平台，顶部嵌入运动径与共享办公空间，呼应年轻团队的创新需求。
大厦采用单栋塔楼结构，地上39层（办公32层+商业4层），地下3层，垂直交通配置高效。功能分区明确：高层为总部办公区，配备跨层共享空间与绿化平台；中层提供灵活办公单元，支持大开间组合；裙楼及地下规划商业配套（餐饮、健身、多功能区），并设下沉广场连接城市景观廊道，延伸绿化至地下空间。
建筑参数
总用地面积：7,154.55平方米
总建筑面积：78,500平方米（地上办公70,000平方米 + 商业8,500平方米）
建筑高度：179.8米
楼层分布：地上39层（办公32层+商业4层），地下3层
标准层面积：1,600平方米2,100平方米（办公区）
层高：4.5米（办公楼层）
车位配置：机动车位430个 + 自行车位401个
电梯配置：22部
智能化系统：集成雨水回收、太阳能热水、智能运维平台，获LEED金级认证
空调系统：24小时分户计量中央空调，费用按实际核算。

周边信息

附近的酒店
距离锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)1.9公里、深圳前海华侨城JW万豪酒店2.6公里、深圳众合公寓2.0公里、深圳随遇青年旅舍991米、华驿酒店(如家深圳南头古城大新地铁站店)1.8公里、7天酒店(深圳学府路大新地铁站店)1.8公里、深圳佳家快捷酒店1.9公里、深圳山海朗华酒店(前海购物中心山姆会员超市前海店)1.1公里、如归旅馆(深圳南山店)1.8公里、稣活酒店(深圳南山南头古城店)1.7公里。

附近酒店分析
2公里范围内共9家酒店。最近距离: 70米，最远距离: 2000米； 100米内4家，1-2公里5家；酒店类型3种，前三种类型：公寓式酒店4家、经济型4家、舒适型1家。统计时间：2026-06。

附近的餐饮
距离顺德佬(学府店)1.3公里、克茗冰室(前海卓悦INTOWN店)808米、美食荟(龙海家园中区店)272米、农耕记·湖南土菜(前海卓悦INTOWN店)857米、香港茗星坊茶餐厅(万象前海店)697米、麦当劳(万象前海店)698米、老碗会·陕西手工面(前海卓悦intown店)852米、炳胜私厨(万象前海店)691米、菉雅苑·湛江菜(前海卓越INTOWN店)810米、玖玖茶餐厅(金泓凯旋城店)1.2公里。

附近餐饮分析
2公里范围内共122家餐饮。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米11家，300-500米14家，500米-1公里65家，1-2公里32家；餐饮类型33种，前三种热门类型：火锅22家、湘菜13家、粤菜10家。人均约¥12～¥680。统计时间：2026-06。

附近的银行
距离中国农业银行(前海分行)224米、宁波银行(深圳前海支行)593米、珠海华润银行资金运营中心621米、企业银行(深圳分行)639米、华夏银行(深圳前海分行)703米、玉山银行(总行营业部)712米、交通银行(桂湾支行)731米、交通银行24小时自助银行(前海卓越金融中心支行)731米、中国工商银行24小时自助银行(前海分行)756米、招商银行(前海分行营业部)765米。

附近银行分析
2公里范围内共66家银行及相关金融网点。最近距离: 75米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米3家，500米-1公里20家，1-2公里42家；主要银行品牌包括：中国农业银行6家、平安银行6家、中国工商银行6家。统计时间：2026-06。